安寧文創城從無人問津到一房難求,區域爆紅背后的邏輯開發商動態

甘房網資訊中心 / / 2019-07-01
因此,我們為城市新生而來;所以,我們為美好愿景而生”

 “這座城市從不平庸,外拓是不變的初衷

這座城市從不將就,繁榮是崇高的追求

因此,我們為城市新生而來;所以,我們為美好愿景而生”

圖片來源于網絡

增長式跳板

新區發展的三階段

任何一個新型片區,新興經濟體,包括城鎮建設都會經歷三個階段。第一個階段,稱為“建設期”,此時,政府需要做到相關基礎配套設施的建設;第二個階段為“成長期”,讓產業型的企業落戶下來,著重發展第二產業,即讓工業企業落戶讓這一區域有產業的支撐;第三個階段,稱為“完善期”,各項公共服務設施的配套逐步健全,可以同時兼容來自自身和外來的兩種實力,統籌兼顧,均衡發展。

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一城雙生

文創城與蘭州的相輔相成

19世紀50年代,英國作家查爾斯·狄更斯在其名著《雙城記》中,曾寫下這樣一段話:“這是最好的時代,這是最壞的時代......”如今,這段話似乎無比適用于當下的中國社會,一方面,人們充滿希望,社會迸發著前所未有的活力,另一方面,又有無數的未知與迷茫,不管是一個人,一座城市,甚至是一個社會。

狄更斯的《雙城記》,演繹著倫敦和巴黎兩座歐洲城市的故事,在那個風云激蕩的年代,一代人的掙扎與求索,躍然紙上。而時隔百年后的今天,在中國的西北,也上演著一場新的“雙城記”,有時一些人的期許與困惑,隨著蘭州文創城區域的成立和發展而不斷變化,這一版蘭州和文創城的“雙城記”雖然少了狄更斯所講述的那般悲壯,但同樣也是一幕精彩的時代大劇。

項目鳥瞰圖

文創城

為蘭州打開新格

回看蘭州文創城這些年的發展,不論是在這三個階段的哪一個階段,都伴隨著許多的討論。建城伊始,人們討論它未來的前景,后來,人們對它擔憂,再到后來,它開始不斷煥發出活力,讓許多人刮目相看。

還記得當初蘭州生態文創板塊剛剛成立,逐漸起步的時候,部分人群抱以觀察態度。眼看著一座座高樓拔地而起,一條條道路逐漸鋪開,配套的逐漸醇熟、大牌房企的紛紛扎堆,整個片區火熱之勢 早已在2017就埋下了伏筆。

因為人們都懂得這樣一個道理——“羅馬不是一夜之間建成的”,不管外界對它如何議論,它卻依然在默默地蓬勃發展,漸漸地傲然崛起;經過了最初的“建設期”,繼而進入所謂的“成長期”,并且向更高階段的“完善期”邁進,這一路,蘭州文創城走得不輕松,卻并不漫長。

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正如一位外國媒體人所說:“這(蘭州文創城)是一個國際級的城市拓展開發,這意味著肯定會取得成功。沒有別的可能,這么大的規劃與發展是承受不起失敗的結果的。”而事實也在切實地印證著他所說的話。蘭州文創城,本來就有著十分明確的戰略定位,某種意義上來講,它是中國繼上海浦東新區、天津濱海新區、重慶兩江新區、浙江舟山群島新區后的又一個國際級生態城,也是西北地區第一個未來最佳宜居地帶。

經國土資源部批準被列入首批國家低丘緩坡溝壑等未利用地綜合開發試驗區的重點項目,規劃總占地面積約12.3平方公里,人口約15萬人。根據蘭州市政府相關職能部門披露的《蘭州生態文化創新城總體規劃》(2013-2020),蘭州生態文化創新城規劃將依照國家“一帶一路”戰略部署,利用周圍人文資源和區位交通優勢,按照“生態宜居城、文創聚集區、科技創新谷”的理念進行規劃建設。形成規模經濟的集聚區和現代服務業的先導區,成為蘭州經濟新的增長點。

(作圖文書本形式的呈現)

(*資料來源于蘭州市政規劃說明*) 

文創城的萬科

為蘭州打開品質格局

在這座兩山對峙,一河中奔的地方,我們拓展新的發展空間,追求更美的蘭州。源于此,蘭州大力推動出城入園戰略,擯棄固有思維,我們在這里追求更美的生活。一個標志性的指向就是——安寧、文創城、萬科城。 

蘭州生態文化創城是離安寧最近的新興城區,安寧的一切優勢、一切利好都將輻射到這個區域。而萬科城選址文創城,正是基于對蘭州城市發展的洞見。

文創城區位圖

而這些僅僅是一個開始,隨著市政配套設施不斷完善,實力企業、大型住宅小區的進駐與建成,規模化開發勢必會帶來人群流入,而人群聚集又會反向加速教育、醫療、商業、路網交通等配套設施的完善,雙向促進形成良性循環。未來的文創城將成為云集生態居住、風情商業、科研教育、綜合醫院及養老、旅游休閑、創業硅谷等板塊,打造擁有完備居住系統的標志性生態文創新城,它也必將成為人們所向往的價值生活中心。正如一位政府相關部門負責人接受記者采訪時所說:我們要加速文創城各類配套、路網交通的建設進程,借此吸引更多像萬科一樣的注重品質改造的實力企業進駐文創城,將文創城打造成一個高質樣板,為蘭州未來發展提供參考。

的確如此,每一座萬科城的選址,都精準把握了城市發展方向,不論是萬科的實力助力文創城的發展,還是文創城的美好前景讓萬科實至名歸。

是文創城的萬科,還是萬科的文創城,我們沒有必要解開這個命題,因為無論答案如何,最終受益的都是這個從未停止探尋美好生活個城市,和生活在這個城市的人民!

項目效果圖

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責任編輯:馬清真

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